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杭州报道称,虽然创富受阻,但杭州楼市的蚂蚁仍能翻云覆雨。 人类历史上最大的IPO在杭州熬过秋天前就枯萎了,就像钱塘江边的27亿荒地,枯黄的野草在秋风中摇曳,在轮回中即将落幕。 四个季节。 这片荒地的主人是蚂蚁集团,占地311亩,位于枝江桥与枝浦路的拐角处。 自2020年9月21日挂出以来,一直是杭州最热的土地,无人问津。 当时的条件是商业用途,建筑面积51.95万平方米,容积率2.5,限高130米。 据说是商业用地,但不能有购物中心、酒店、公寓,只能用作写字楼。 受让人持有全部不动产和土地,10年内不得转让。 最重要的一点是“投标人控股公司或投标人实际控制人的年合并营业收入不得低于1000亿元”。 意义再明显不过了——它属于蚂蚁。 闻风而起,蚂蚁集团在涨价之时成为众人瞩目的焦点。 8月25日,向上海证券交易所科创板提交的申请表被受理,同时向香港联交所提交招股说明书申请文件。 10亿用户、118万亿年总支付交易量、8000万商户,蚂蚁披荆斩棘,拟募资480亿元,冲向人类文明史上最大规模IPO,最强声音 上市,大约在表面上特别是三周。 最开心的自然是蚂蚁的员工。 据说,蚂蚁集团的写字楼早就沸腾了。 有员工评价马云,“马云把他那句名言‘聚财散’毫不含糊,蚂蚁内部员工持股比例达到40%,钦佩之情溢于言表。一时间, 再次出现过时的经济术语“造富运动”来恰如其分地形容蚂蚁集团。幸福的不仅是蚂蚁的员工,还有杭州之江的地主。9月21日开荒后, 枝江地区的楼市开始躁动起来,全杭州的人都认为是蚂蚁来了,几千万、几亿蚂蚁员工来了,要先住,后吃,再吃。 消费,一个巨大的消费场景在投机者的脑海中浮现,枝江九里、中天九喜、嘉里云鹤亭、枝江地区二手房一夜之间火了起来,筹集50万到100万的不在少数,而且 中介一片哗然。 一时间,客流量激增,有客人远道而来,中介也很高兴。 但他们告诉《华夏时报》记者,其实蚂蚁的员工并没有太多的咨询,客户来投资,让蚂蚁做租户,或者接手,钱是无限的。 最尴尬的是恒大蓝宇水晶西苑,离蚂蚁新址只有一条路。 因为房子刚交出来,还没有拿到房产证,交易也不能交易,只能看着“江”叹了口气。 最引以为豪的社区和新蚂蚁地盘只隔着一条路,叫禹州滨之江。 房子是去年交的。 今年,业主们刚收到房本,正好收到了蚂蚁的大礼包。 他们都很高兴。 就这样,滨之江成为了10月份之江销量第一! 蚂蚁新址附近的二手房李薇薇僧人太多,稀粥少,让人难以理解。 与二手房市场的欣欣向荣景象相比,一手房显得有些寒酸。 首先,枝江地区的新房很少。 未来只有两个有房子的项目,一个是盐恒祥盛珊瑚世纪,另一个也是一个祥盛项目。 二手房的价格可以随意设置,但新房不能。 珊瑚世纪最高只能卖到3.8万元/平方米,比周边二手房低1.2万元/平方米,而且还省了中介费和交易税。 案子。 二手房就这样倒挂着,买了就中奖了! 所以珊瑚世纪6月开盘时,中签率只有6.87%。 后来,《华夏时报》记者在珊瑚世纪的营销中心看到了另一种荒芜:几乎没有顾客,因为没有卖房,基本买不到。 说上次我们的中奖率是6.87%,下次可能不会很多。 但中介还是劝说记者选择了新房进行投资。 枝江地区的新房屈指可数。 李薇薇,秋风萧瑟,浪漫渐渐远去。 10月21日,也就是开荒一个月后,如预期被蚂蚁集团拿下,还有底价! 然而,枝江楼市火了整整一个月,用尽了所有的好处,游客也没有那么多,只剩下高价位了。 11月5日,蚂蚁终究打不过大象,人类史上最牛的IPO戛然而止,但枝江的房价却一波未平。 业主们仍然认为,即使上市不成功,蚂蚁及其员工仍然是土豪。 既然已经决定过来,也不怕柴火用完了,就不先降价了! 然而,市场已经明显降温。 经纪人表示,在成交量大增期间,房价上涨的呼声比较高,但并没有真正上升到现在的水平,所以客户争相抢购,现在一下子就涨到这么高了 价格,反而吓跑了一些之前跟进的顾客。 他们无法接受,转向其他地方。 再看荒原,深秋初冬之交,显得更加荒凉。 记者看到,现场只有一台挖掘机挥舞着大爪子在挖坑。 保安说正在平整土地,不知道什么时候开始施工。 风波仍未平息,谣言四起,有人将创富与退地退还挂钩,“墙倒了,人人推”,但杭州市规划资源土地储备交易中心 局方澄清此事,称不存在。 撤退。 歌舞舞台,风总是被雨吹走,蚂蚁上市何时重启仍是未知数!

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